Odstąpię klimatyczną winiarnię ! Plac Cyryla Ratjskiego — Poznań

Cechy oferty

• Cena: 179 000 PLN
• Powierzchnia: 67 m²
• Rynek: wtórny
• ogłoszeniodawca: właściciel nieruchomości
• Miejscowość: Poznań
• Dzielnica: Centrum
• Ulica lub Osiedle: Plac Cyryla Ratjskiego
• Umiejscowienie lokalu: w bloku
• Piętro: parter
• Stan wykończenia: gotowy
• Rok budowy: 1970r.

• PRZEZNACZENIE:
• gastronomiczny

• Bezpieczeństwo:
• drzwi/okna antywłamaniowe
• domofon/videofon
• monitoring/ochrona
• system alarmowy
• teren zamknięty

• Media:
• woda
• prąd
• kanalizacja
• Internet

• Info dodatkowe:
• witryna
• parking
• dojazd asfaltowy
• winda
• Ogrzewanie

Opis oferty

Odstąpię prosperujący – działający biznes -  w Centrum Poznania – przy  Placu Cyryla Ratajskiego.  
Sprzedaż za odstępne w ramach sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa (ZCP ) – bez powstania podatku VAT.
Winiarnia - kompletnie wyposażona i gotowa do dalszego rozwoju, jest idealną propozycją dla osób szukających dobrze funkcjonującego biznesu gastronomicznego w dobrej lokalizacji.
Lokale  o łącznej powierzchni 67 m2 w tym:
-  lokal w ramach którego prowadzona jest winiarnia o powierzchni  51,1 m2  z dwoma salami , zapleczem kuchennym i toaletą  oraz 
- lokal o pow. 16 m2 wraz z WC - służący jako pomieszczenie socjalno- magazynowe z gastronomiczną  zmywarko – wyparzarką  firmy Stalglast do. 
Przed barem znajduje  się  kameralny ogródek z wszelkimi zgodami i pozwoleniami 
Lokale po kapitalnym remoncie  - nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna, nowa wentylacja-rekuperacja, nowe podłogi . W lokalach założony został monitoring (kamery z rejestracją )oraz instalacja alarmowa sterowana z klawiatury i telefonu.
Atuty :
- wszystkie niezbędne ekspertyzy i pozwolenia (budowlane, p. poż., sanepid). 
- lokal na 40 miejsc  oraz  ogródek na ok. 16 miejsc
-  lokalizacja w Centrum Poznania  - dobry dojazd  - wiele linii tramwajowych, galerie artystyczne
- jedyny taki lokal działający w godzinach popołudniowych w tej okolicy 
- baza stałych klientów, 
- potencjał rozwoju i rozszerzenia prowadzenia działalności 
-  doskonała reputacja wśród klientów
- bardzo atrakcyjny czynsz najmu - około 4600 zł brutto (w czynsz wliczone także zaliczki na odpady , c. o. i wodę ). Korzystna umowa na prąd (około 1000 zł miesięcznie). 
- koncesja na konsumpcję i sprzedaż detaliczną wina na miejscu i na zewnątrz
- miejsca parkingowe na wewnętrznym dziedzińcu 
- dwa niezależne wejścia do lokali 
- oceniona na 4.8 gwiazdek w Google przez zadowolonych klientów
Lokale odstępowane są  z całym wyposażeniem (zarówno kuchni, jak i sali) szczegółowy wykaz sprzętu dla zainteresowanych .
INFORMACJA DODATKOWA Z uwagi na charakter nieruchomości, szczegółowe informacje dotyczące dokumentacji finansowej oraz pozostałych danych udostępniane są wyłącznie po uprzedniej weryfikacji tożsamości i wiarygodności potencjalnych nabywców – zarówno osób fizycznych, jak i podmiotów gospodarczych. Prosimy o kontakt w celu omówienia dalszego trybu postępowania. Oferta na wyłączność .
Prezentacja i kontakt Dorota Knap 601 748140